资产评估师考试教材-资产评估师考试教材目录

　　《基本制度与政策》

　　某建设项目的建设工期不足一年，则申领施工许可证时要求其到位资金原则上不得少于工程合同价的50%.（ ）

　　对

　　错

　　《房地产估价相关知识》

　　按照（ ），环境污染分为工业污染、交通污染、农业污染、生活污染等。

　　A．环境要素

　　B．污染物的性质

　　C．污染物的形态

　　D．污染产生的原因

　　《经营与管理》

　　土地储备是市、县人民 ... 国土资源管理部门为实现调控土地市场、实现增加地方 ... 财政收入为目标，依法取得土地，进行前期开发、储备以备供应土地的行为。（ ）

　　对

　　错

　　《理论与 ... 》

　　决定房地产供给量的因素有（ ）。

　　A．该种房地产的价格水平

　　B．该种房地产的开发成本

　　C．该种房地产的开发技术水平

　　D．房地产开发商对未来的预期

　　E．相关物品的价格水平

　　――――――――――――――――――――答案及解析――――――――――――――――――――

　　《基本制度与政策》

　　【正确答案】对

　　【答案解析】本题考查的是施工许可管理。建设单位申领施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%；建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%.参见教材P79.

　　《房地产估价相关知识》

　　【正确答案】D

　　【答案解析】本题考查的是环境质量和环境污染概述。按照污染产生的原因，环境污染分为工业污染、交通污染、农业污染、生活污染等。参见教材P42.

　　《经营与管理》

　　【正确答案】错

　　【答案解析】土地储备是市、县人民 ... 国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用的目标，依法取得土地，进行前期开发、储备以备供应土地的行为。参见教材P67.

　　《理论与 ... 》

　　【正确答案】ABCD

　　【答案解析】本题考查的是房地产供给。某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有：①该种房地产的价格水平；②该种房地产的开发成本；③该种房地产的开发技术水平；④房地产开发企业和拥有者对未来的预期。参见教材P88.

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