万达文化旅游城-万达文化旅游城b区98栋户型图

昨天，万达631.****亿出售

13个文旅项目、76家酒店

刷爆了朋友圈！

万达集团发布了官方公告

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　　万达商业、融创中国发布联合公告，万达以注册资本金的91%即295.7****亿元，将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等十三个文旅项目的91%股权 ... 给融创，并由融创承担项目的现有全部贷款。

　　融创房地产集团以335.9****亿元，收购北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店。双方同意在7月31日前签订详细协议，并尽快完成付款、资产及股权交割。

万达出售的13个文旅项目

总投资约..亿元，

这其中就包括总投资超300亿的

无锡万达文旅项目！

　　万达文旅城曾是王健林的“心头好”

　　..年年初，王健林就在万达工作报告中，明确指出要加大旅游投资，计划到..年全球开业25个“万达城”，其中海外开业5个“万达城”。

　　此次交易中的13个万达文旅城，一部分为万达城近一两年来开通运营，一部分还在规划建设之中。其中哈尔滨万达城，在交易发生前的10天前――6月30日才开业运营。

　　小编梳理了无锡万达文旅城的发展轨迹――

　　..年2月

　　..年2月28日，无锡万达城正式开工。

　　..年8月

　　王健林关于“无锡万达城要叫‘上海迪士尼20年不盈利’的豪言壮语曾一度引发数万网友围观。

　　..年3月

　　万达文旅城酒店群开工建设，共规划六星级酒店1个、五星级酒店2个、会议中心1个、酒吧街一条。星级酒店群是无锡万达城四大内容之一，占地600亩，建筑面积15万平方米，人工湖面积近250亩。

　　预计..年建成

　　万达文旅城预计..年建成开业。

为何如今将89个项目打包卖了？

吃瓜群众彻底坐不住了，开启了世纪大猜想！

对此，网络上基本有两种观点：

　　1

　　万达集团向轻资产转型

　　王健林在回应记者时表示：“其实万达商业的负债并不算高，通过这次资产 ... ，万达商业负债率将大幅下降，这次回收资金全部用于还贷，万达商业计划今年内，清偿绝大部分银行贷款。”

　　仔细看这些文旅城项目，投资动辄就是五六百亿，这一次13个打包才不到300亿，可谓是“跳楼价”了！

　　2

　　谋求万达商业地产重回A股？

　　除了地产，万达有四大支柱：商业、文旅、酒店、文创。文旅项目售出，意味着万达将彻底退出这些项目。融创收购了76个万达酒店，官网声称，截止..年底，万达旗下开业102家酒店，在建18家酒店，这就是120家，这次融创收购了其中的60%强，也意味着万达对酒店业也失去了雄心。

　　另外，还有媒体援引万达内部人士透露，此次万达将大批项目 ... 给融创，意在谋求旗下万达商业地产成功回归A股。

　　无锡万达文旅城效果图↓↓↓

来源：无锡日报、第一财经资讯、央视财经、

中国经济网、21世纪经济报道、万达集团

　　万达出售文旅项目和酒店，你怎么看？

　　未来无锡万达文旅城会有哪些变化？

　　我们拭目以待~

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