建筑工程建筑面积计算规范..-建筑工程建筑面积计算规范..

学习推荐网 39322 0

北上广不相信眼泪

江浙沪晒不干棉被

你即将在北方的艳阳里大雪纷飞

>>>点击查看业务详细介绍合作咨询>>>

我只能在南方的阴雨里四季发霉

冬天,北方取暖靠暖气

南方取暖简直就是在靠一身正气

北方是干冷,是物理攻击,多穿一点就行了

南方是湿冷,是魔法攻击,穿再多都没用

不过,近期长春的温度,真的让小编美丽不起来

秋天到了

眨眼的功夫天气就变冷了

很多人开始翻箱倒柜滴找秋衣秋裤啦

  

相信大伙儿和小编一样

每天都在数着指头盼供暖……

再过一个多月

长春就真的要供暖了

亲爱的业主们

这个冬天,想不想热乎乎的过?

下面让我们了解一下今冬的相关供暖情况吧……

GO!GO!GO!

  

  近日,长春市 ... 相关部门制定了《关于规范长春市城区供热收费有关问题的通知》(征求意见稿),征求意见稿对社会各界反映的供热价格以及收费存在的问题进行了明确。记者了解到,与《关于规范长春市城区供热价格有关问题的通知》(长公联字[..]8号)相比,征求意见稿明确了在供热面积存在争议时,以房地产主管部门发放的房屋所有权证标注的建筑面积为准,房屋所有权证发放前后供热面积存在差异的,实行多不退、少不补。关于地下车库,没有供热设施的将不用缴纳热费。

  目前,“长春市城区供热收费有关问题”主要是长春市发改委和长春市公用局等单位在具体操作。在..-.****年供热期,发生的变化将正式对外公布。

  ?

  执行居民住宅供热标准收费问题

  学校、机关、企事业单位学生宿舍、职工公寓及经民政部门批准的养老机构、教育部门批准的幼儿园、居民居住的物业管理区域物业管理用房、部队营房、社区办公及市民活动用房(对外经营用房除外)、社区卫生服务机构、盲人经营 ... 院和残疾人在社区经营微型食杂店、修理店(不含汽车修理)、服装裁剪铺、干洗店、经宗教事务局批准的宗教团体办公场所和宗教活动场所,供热执行居民住宅供热收费标准,建筑面积每平方米27元。

  ?

  工业企业等经营性房屋超高用热收费问题

  工业企业和学校及经营性房屋用热,结构层高超过3米的,以0.3米为一个计算单位(不足0.3米按0.3米计算),每超高0.3米,热价加收5%,层高达到6米的(含6米),最高加价不超过50%。层高超过6米的特殊用户,可由供热企业和热用户根据实际耗热情况协商议价。

  ?

  公共地下车库(地下车位)供热收费问题

  有供热设施的,公共地下车库(地下车位)按现行非居民供热收费标准建筑面积每平方米31元的50%收取,即每平方米15.5****元。没有供热设施的,不交纳热费。结构层高超过4米的,一次性加收热价5%。

  ?

  停热期间申请恢复供热的收费问题

  10月15日前,已向供热企业提出申请不用热并已缴纳20%基本热费的用户,在供热期间又申请恢复供热的,并具备恢复供热条件的,需从恢复供热之日起缴纳恢复供热后的热费(供热期应缴纳热费总额÷167天×恢复供热后天数),已缴纳的20%基本热费按月扣除,其余退还。对已缴纳20%基本热费的用户,恢复供热时不允许供热企业向其收取开栓费等各种费用。

  ?

  住宅阁楼收费问题

  住宅阁楼安装采暖装置的,按房屋产权证记载的建筑面积收取热费。阁楼面积未计入房屋产权证标注的建筑面积的阁楼热费计费面积,按供用热双方认定的建筑面积收取热费。供用热双方存在异议的,依据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353****)第3.0.****条规定:“对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10****及以上的部位应计算全面积,结构净高在1.20****及以上至2.10****以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20****以下的部位不应计算建筑面积。”确认建筑面积,收取热费。阁楼未安装采暖装置的,暂不收费。

  ?

  地热设施采暖收费问题

  其热费按现行的供热标准执行,不允许再加收任何费用。

  ?

  地下室供热收费问题

  地下室安装采暖装置的,按房屋产权证记载的建筑面积收取热费。地下室面积未计入房屋产权证标注的建筑面积的地下室热费计费面积,按供用热双方认定的建筑面积收取热费。供用热双方存在异议的,依据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353****)第3.0.****条规定:“地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20****及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20****以下的,应计算1/2面积。”确认建筑面积,收取热费。地下室未安装采暖装置的,暂不收费。

  ?

  供热面积存在争议的收费问题

  供用热双方收缴热费时,因供热面积存在争议的,以房地产主管部门发放的房屋所有权证标注的建筑面积为准,房屋所有权证发放前后供热面积存在差异的,实行多不退、少不补的原则,重新签订供用热合同,按双方确定的面积收取供热费。

  供暖前注意事项

建筑工程建筑面积计算规范2013-建筑工程建筑面积计算规范2025-第1张图片-学习推荐网

  

  一:提前缴纳取暖费及办理停供、恢复业务

  二:打压试水期间,保证家中有人

  三:不要随意动暖气片和暖气管道任何地方

  四:去除暖气设施上遮盖物

  五:特别提醒用户,供热系统中的水不能放出使用

  六:申请报停的用户需要注意的事情

本版编辑:陈婷

部分内容来源网络

 您阅读本篇文章共花了: 

标签: 建筑工程建筑面积计算规范..

抱歉,评论功能暂时关闭!

公众号:长全科技点击复制名称,打开微信搜索使用