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要问扬州的购房热区是哪里？必定有蜀冈新城、广陵新城上榜，但是今年扬州有一个区域逐渐也热了起来，说的就是南区临港新城。扬子津生态中心等多个大型生态公园开放，风景优美、环境适宜居住，但在之前，该区域零星的一些楼盘卖的不温不火。

而今年楼市风向变了，随着一些重要的房企入驻、重大规划带来的发展机遇，临港新城终于迎来腾飞的契机，该区域楼盘也越来越受到购房者关注。近日，临港新城控制性规划公布，将以九龙湖、凤栖湖为景观轴线，至少再建5个小区、三个商业综合体。

据悉，近期将有以下三大新建配套：

官方回复：新城时代商业广场即将动工

新城时代商业广场作为开发区重点支持打造的服务业项目，于..年签约，..年4月正式拿地（896地块），选址南区扬子江路西侧、施沙路南侧。作为临港新城首个商业项目，将给该片区带来飞跃性的发展。

江苏旅游职业学院新校区年底启用

江苏旅游职业学院新校区位于凤栖湖畔、古运河边，占地845亩，总规划建筑面积27万平方米。该校将以5A级景区为标准，打造成为全国最好的旅游类高校。其中一期工程20.2****万平方米，于去年12月15日正式打桩开工。截至目前，学院工程主体全部封顶，市政配套工程同步施工，预计今年底建成交付使用。

南部体育公园，预计明年6月竣工

南部体育公园位于扬子江路以西、定浦路以北、马港河路以东、扬子津路以南，定位为服务于扬州城市南部的市级体育公园。

目前，扬州临港新城的房子价格还是扬州的价格洼地。日后这些配套建设完成之后，这里的房价将不会是现在的水平。

想要买性价比高的房子

不妨考虑南区临港新城，

未来这里或许你就高攀不起了。

　　好房推荐科技住宅 二期即将认筹

　　星河蓝湾4.11/5分价格待定户型：J4户型J5户型

　　地址：润扬南路与宏溪路交汇处西南角

　　 ... ：400-89**** 转 62355****

　　即将加推 刚需洋房

　　蓝爵庄园别名：蓝郡4.02/5分均价：..元/平方米户型：三期洋房C1户型三期洋房C2户型

　　地址：扬子江南路与施沙路交汇处东南角

　　 ... ：400-89**** 转 66295****

　　建面125平米三期洋房D1户型

　　现房在售 均价低

　　晶福园别名：晶龙湾名苑3.87/5分均价：..元/平方米户型：公寓A户型公寓B户型

　　地址：九龙湖路98号（扬子江南路与九龙湖路交汇处向西）

　　 ... ：400-89**** 转 67492****

　　建面124平米F3户型

目前，这三个楼盘都低于扬州市整体均价。

星河蓝湾是科技住宅性价比不错，与其他两个项目相比，距离城区商圈也更近些，另外项目北侧是万科的新项目万科金色新著，有一定升值空间；

其他两个项目周边生态环境更胜一筹，紧邻扬子津生态公园、新建的南部体育公园，其中晶福园还是现房在售，小区的绿化做得不错。

虽然这三个项目都处于价格洼地，但是具体如何选择，还需要实地考察楼盘，从交通、配套、发展空间、楼盘自身品质来综合考量。

　　.. 直击·扬州房事

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